창원변호사 김해변호사 법무법인장한

창원부동산전문변호사, 실거주 이유로 갱신 거절 후 공실로 두고 있다면 인간의 기본적인 의식주에서 주는 집을 의미합니다. 그만큼 살아가는데 주거는 중요한 요소인데요. 주택거래 시장의 불안정으로 전세 가격이 큰 폭으로 상승하면서 기존 전세 주거자가 월세 주거자로 전환이 되는 등 주거환경의 큰 변동이 발생하고, 임차인이 주거비로 지출하는 금액이 부담스러워 임차인이 제대로 된 주거계획 수립이 어려운 문제가 발생하고 있습니다. 임대차 3법은 이러한 주거 불안을 해소하기 위해 등장했는데요. 그중에서도 계약갱신청구권이 주거의 실질적인 안전과 직결되는 법률이지만, 계약갱신청구권에 대해 정확하게 알지 못해서 주거의 안정을 위협받는 분들도 많습니다. 오늘 창원부동산전문변호사 장한에서는 계약갱신청구권에 관하여 알아보도록 하..

창원상속전문변호사 법무법인 장한입니다. 피상속인의 재산을 상속인들이 나누어 가지는 것은 상속인들 입장에서는 중요하고 복잡한 문제입니다. 상속인들은 협의로 상속재산을 원만하게 분할하고 상속재산분할 절차를 마치기를 원하지만, 돈과 관련된 문제인 만큼 분쟁은 자주 발생하는 편입니다. 다양한 상속 관련 분쟁 중 진정한 상속인이 아닌 상속인, 즉 참칭 상속인에게 자신의 상속분을 빼앗겼을 때는 상속회복청구소송을 통해 자신의 권리를 되찾아오는 것이 가능한데요. 오늘은 상속재산회복청구 소송의 상대방과 제척기간, 상속회복청구소송 해당 여부에 대하여 알아보겠습니다. 상속회복청구소송의 상대방은 소송의 명칭이 조금은 낯설게 들릴 수 있는데요. 해당 소송을 청구는 참칭상속인을 대상으로 제기해야 합니다. 소송 명칭과 함께 참칭상..

창원상속전문변호사 특별한정승인 상속 받은 후 채무를 알게 되었다면 대응 방법은 보통 상속과정에서 피상속인에게 빚이 없다거나 빚이 있기는 하더라도 재산이 더 많다면 단순승인 혹은 한정승인의 방법으로 상속을 받게 됩니다. 하지만 상속인의 부주의로 혹은 피상속인이 숨겨놓은 채무가 있다면 문제가 발생할 수 있습니다. 특히 단순승인을 한 경우라면 몰랐던 빚을 갑작스럽게 떠안아야 하기 때문인데요. 그렇다면 이미 단순승인의 의사표시를 한 사람은 채무를 모두 변제해야 하는 걸까요? 법무법인 장한에서 단순승인으로 발생한 빚에서 벗어날 수 있는 특별 한정승인에 대하여 살펴보도록 하겠습니다. 특별한정승인, 무엇일까요? 일반적으로 상속개시 사실을 안 날로 3개월 이내에 상속받을 재산에 대한 단순승인 의사나 한정승인 혹은 상속..

마산교통사고전문변호사, 주황색 신호 교차로 통과 중 교통사고 발생 시 책임 및 처벌은 도로 위의 운전은 늘 선택의 연속입니다. 그런데 특히나 많은 고민을 하게 되는 곳이 있는데, 바로 교차로입니다. 교차로 진입하려는 순간 신호가 바뀌게 되면 많은 분들은 잠시 망설이다가 속도를 내서 교차로를 얼른 지나는 방법을 선택하는 경우가 많은데요. 그런데 이러한 주황색 신호 교차로 진입·통과 문제는 신호위반 문제뿐만 아니라 교차로 통과 시 속도위반으로 문제가 될 수 있고, 교통사고 발생 시 형사처벌까지 받을 수 있어 교차로 통과는 언제나 주의가 필요한데요. 오늘 법무법인 장한에서는 주황색 신호 교통사고 발생 시 어떻게 처벌받는지 알아보도록 하겠습니다. 차량의 운행을 통제하는 신호기의 경우 도로교통법 시행규칙에 신호기..

마산가사전문변호사, 조건부 증여 결혼 전제 금전 증여, 결혼 무산되면 되돌려 받을 수 있나요 자신과 결혼을 약속한 사람이 어려운 상황에 빠져있다면 그것을 외면하기 어려울 것입니다. 따라서 이미 결혼이 전제된 상대방에게 돈을 증여해주었다가 결국 결혼이 성사되지 않은 경우에는 이 돈을 돌려받고 싶을 텐데요. 하지만 증여한 돈을 돌려받기는 애매한 상황인 경우가 많아 어떻게 해야 할지 답답한 상황에 있으신 분들이 많습니다. 법무법인 장한에서 일정한 조건을 걸고 돈을 빌려주었지만 조건이 이루어지지 않은 경우 돈을 돌려받을 수 있는지 알아보도록 하겠습니다. 증여는 반환 의무가 발생하는 대여와 달리 특정인에게 자신이 소유하고 있는 재산 일부에 대한 소유권을 이전하는 행위를 의미합니다. 즉, 빌려준 것이 아니라 준 것..

창원이혼변호사, 재산분할과 위자료, 이혼 시 달라지는 세금발생여부 이혼을 생각하고 있다면 머릿속이 복잡할 것입니다. 감정적인 문제는 물론, 아직 어린 자녀가 있다면 아이의 친권과 양육권을 누가 가지고 행사할 것인지, 양육비는 얼마로 정하고 언제 지급할 것인지, 재산분할 비율은 어떻게 산정하고 지급할 것인지, 배우자가 유책한 행위로 이혼을 하는 것이라면 위자료는 얼마로 산정할지 등 현실적인 부분에 대해서도 생각을 해야 하기 때문인데요. 부부 사이의 의견이 합치된다면 서로가 정한 사항을 이행하여 이혼을 하면 되지만, 재판을 통해 이혼을 생각하고 있다면 이혼 가능여부까지 검토가 필요하기 때문입니다. 그런데 많은 분들이 이혼과 이혼과정에서 발생하는, 발생할 수 있는 문제에 대해서는 많은 관심을 쏟지만 이혼 뒤 ..

창원가정폭력변호사, 가정폭력 당했다면 접근금지 가처분신청 법무법인 장한입니다. 가정폭력이라는 말을 들으면 배우자에게 폭행당해 어딘가에 멍이 들어있거나 하는 모습을 먼저 떠올리게 되는데요. 물론 실질적인 폭력 행위가 수반되는 가정폭력도 많지만, 최근에는 직접적으로 폭행을 가하지 않고 흉기로 상대방을 위협하거나 물건을 던져 부수는 등 재물을 손괴하여 정서적인 위해와 협박 행위가 점점 확대되고 있습니다. 현재는 가정폭력에 대한 처벌이 강경해지고, 또한 피해사실을 숨기기만 하는 것이 아니라 적극적으로 대응하는 피해자들의 인식변화로 과거에 비해서 나아지긴 했지만, 가정폭력 피해로 인한 이혼은 증가하고 있습니다. 그래도 가정폭력 피해자가 이혼을 청구하는 경우, 법원은 최대한 이혼 소송을 빠르게 진행해주는 편입니다...

대중교통은 시민들의 발이 되어주는 고마운 교통수단인데요. 그중에서도 특히 버스는 다양한 노선과 저렴한 운임료로 대다수의 시민들이 애용하고 있습니다. 그런데 다양한 시민들이 탑승하는 만큼 문제 또한 다양하게 발생하고 있는데요. 특히나 코로나가 크게 유행한 이후에는 마스크 미착용자의 탑승이 제한되거나, 마스크를 제대로 착용하지 않은 승객에 대해 정상적인 착용을 요청할 수 있게 되면서 승객이 운전자를 폭행하는 일이 발생하고 있습니다. 그런데 해당 행위는 운전자뿐만 아니라 차량에 탑승하고 있는 사람에게도 큰 위협이 될 수 있어 무겁게 처벌하고 있는데요. 대중교통 운전자를 폭행하는 행위, 어떻게 처벌 받는지 창원폭행죄전문변호사 법무법인 장한에서 알아보도록 하겠습니다. 운전자를 폭행하게 되면 형법에서 규정하고 있는..

살다 보면 타인과 원하든, 원하지 않든 금전적인 거래를 하는 일이 생기게 되는데요. 그런데 상대방이 돈을 갚지 않는다거나, 금전을 주면서 약속받았던 행동이나 일정한 물건을 상대방으로 받지 못할 때도 있습니다. 이때 보통 우리들은 ‘사기 당했다.’라고 표현하기도 하는데요. 아무리 적은 금액이라고 하더라도 약속이 지켜지지 않는다면 상대방을 처벌하고 싶다는 생각이 들게 됩니다. 그렇다면 어떻게 해야 실제로 상대방을 사기로 처벌할 수 있는 걸까요? 마산사기죄전문변호사 법무법인 장한에서 알아보도록 하겠습니다. 사기죄, 성립하려면?? 일단 범죄행위가 성립하기 위해서는 일정한 요건들이 필요합니다. 해당 요건들이 모두 충족되면 처벌이 이루어질 수 있는데요. 사기죄의 경우 성립요건을 4가지로 보고 있습니다. 1. 고의 ..

마산민사전문변호사, 상가건물 임대차 보호법 임차인이 월세를 미루고 있다면 대응 방법은 임대인은 임차인이 매달 지급하는 차임이 수입이라고 할 수 있습니다. 요즘같이 힘든 상황에서 월세가 한, 두 달 정도 밀리는 것은 어느 정도 이해할 수 있지만, 임차인이 지속적으로 월세를 납부하지 않고, 앞으로도 납부할 기미가 보이지 않는다면 결국 임차인을 내보내는 방법을 생각하게 되는데요. 마산민사전문변호사 법무법인 장한에서 월세를 지속적으로 미납하고 있는 임차인을 내보내기 위한 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 아무리 상가의 주인이라고 하더라도 임대차 계약을 통해 해당 상가를 임차해 준 상태라면 아무 이유 없이 임차인을 내보내는 것은 불가능한데요. 그렇다면 어떻게 임차인을 내보내야 하는 걸까요? 임차인을 내보내기 위..